Description T4 à Montauban
Vous cherchez un projet pour façonner votre intérieur ou un investissement à forte rentabilité ? Cet appartement de 68 m² (3 chambres) offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète.
Les travaux à prévoir (estimations) :
•Confort & Santé : Traitement des murs et installation d'une VMC pour un intérieur sain.
•Modernisation : Rénovation des sols, murs, plafonds, ainsi que de la cuisine et de la salle de bain.
Les atouts du bien :
•Volume : 68 m² configurés avec 3 chambres. Situé au 1er étage.
•Les "Plus" : Un balcon, un garage privé et une cave (atouts rares et très recherchés dans le secteur).
•Localisation : Proximité immédiate des commodités et transports.
Pourquoi ce bien ? Proposé à 65 000 €, son prix attractif offre la marge de manœuvre nécessaire pour réaliser des travaux de qualité et créer une réelle plus-value patrimoniale.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion, échanger sur les devis à prévoir et vous transmettre l'avis de valeur complet.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 496 225 - Greffe de MONTAUBAN) Aurélie SROCKI Entrepreneur Individuel - Réf.957783
Nom du négociateur : SROCKI Aurélie
Prix net vendeur : 60000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 69m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938555810
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 143 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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