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Vente Appartement Appartement 64 m2 avec balcon   Faubourg Lacapelle Montauban Montauban
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montauban (82000)

142 424 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 100468-264235
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montauban

Appartement 64 m2 avec balcon Faubourg Lacapelle Montauban
Cet appartement de 64 m2, en excellent état, offre un agencement harmonieux et une vue dégagée. Profitez de 2 chambres, d'un balcon et d'un chauffage par pompe à chaleur dans un secteur prisé proche des commerces.


Au Faubourg Lacapelle un très bel appartement situé dans un bâtiment de caractère idéal pour une installation en centre-ville un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Description de l'appartement
Surface habitable 64 m2 comprenant :
Un beau salon  de 17,46 m2 - Cuisine de 9,8 m2 - Entrée de 4,64 m2avec  un placards  - Une salle de bain de 4,53 m2 -  Deux chambres donnant sur un balcon  -  9,28 m2 - 14,5 m2


Cet appartement d'une excellente condition et doté d'un agencement harmonieux offre une vue imprenable sur son environnement. L'installation récente d'une pompe à chaleur garantit un confort optimal au quotidien.
 
Situé au cœur du Faubourg Lacapelle secteur prisé de Montauban il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. L'environnement est dynamique et pratique répondant aux besoins des professionnels et des particuliers.
 
Ce bien est idéal pour une résidence principale un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité nécessitant une visibilité optimale.
 
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite je vous prie de bien vouloir me contacter.
 
Conseiller immobilier Expertimo Montauban
Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Devad DZAFIC
 

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