Vente Appartement 2 pièces 24 m² Paris 6 (75006)

Opportunité rare dans le quartier recherché Notre-Dame-des-Champs, ce 2 pièces de 24,6 m² allie charme et potentiel. Au 2e étage, il propose un espace de vie lumineux, cheminée décorative et cuisine séparée. À découvrir.

Paris 6e – Grande Chaumière / Vavin – 2 pièces avec charme et potentiel
Au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, dans l'environnement privilégié de la rue de la Grande Chaumière, ce 2 pièces de 24,6 m² offre une opportunité rare sur le marché.

Situé au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes, sa cheminée décorative, sa belle ouverture sur l'extérieur et son agencement permettant de distinguer un espace de vie et un espace nuit.

Il comprend une pièce principale, une chambre ou bureau, une kitchenette séparée et une salle d'eau avec WC. L'ensemble pourra nécessiter une remise au goût du jour. Immeuble et logement équipés fibre.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Charges mensuelles de 81 euros. Taxe foncière de 706 euros. Fonds Travaux mensuel 3,60 euros.

Un bien de caractère, à fort potentiel, dans une adresse recherchée de la rive gauche.

Transport; métro Vavin ligne 4 à 3 mn à pied
Proximité Collège&Lycée Montaigne et nombreuses autres écoles prestigieuses.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 969 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON