Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lyon 5 (69005)

Authentique et lumineux, cet appartement T3 de 63 m² au Vieux Lyon a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux. Idéal comme résidence principale ou investissement, il est au pied des commerces et des transports.

Efficity – Perrine CLEMENT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de caractère de 63 m², entièrement rénové, au cœur du Vieux Lyon.

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, en plein secteur touristique du Vieux Lyon, ce charmant T3 vous séduira par son authenticité et sa luminosité.

Au 3? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement d'angle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC indépendants.

Entièrement rénové en 2024, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, restaurants, transports et de toute la richesse culturelle du Vieux Lyon.

Cet appartement de charme conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clement Perrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant