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Villeurbanne (69100) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992787977555
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement Appartement de 42.67 m2 entièrement rénové Villeurbanne Exclusivité
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Vente Appartement Appartement de 42.67 m2 entièrement rénové Villeurbanne
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Description T2 à Villeurbanne

Appartement de 42.67 m2 entièrement rénové
Ce T1 bis rénové avec soin dans une résidence sécurisée se distingue par sa cuisine ouverte sur le séjour et la possibilité d'une chambre séparée. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé entre le Totem et Grand Clément, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce T1 bis (possibilité T2) de 44 m² entièrement rénové avec soin. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1990, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre pouvant être séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement connecté et doté d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ce bien se distingue surtout par la qualité de sa rénovation. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 60828625_AGE4054-10
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/06/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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