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Vente Appartement Promenade des Anglais, Superbe 3 pièces avec vue mer sur la Prom Nice
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Vente appartement de prestige 3 pièces 65 m² Nice (06000)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif fuel radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LF-11406
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 838 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 838 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nice

Promenade des Anglais, Superbe 3 pièces avec vue mer sur la Prom
Appartement traversant en pleine Promenade des Anglais, avec terrasse Sud et vue panoramique sur la mer. Idéal pour une résidence secondaire, à proximité des transports et des commodités.

NICE: Idéalement situé dans la première partie de la célèbre Promenade des Anglais, ce bel appartement traversant de 65 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer Méditerranée.

L'espace de vie lumineux donne accès à une terrasse exposée Sud avec une vue panoramique imprenable, parfait pour profiter du climat azuréen.


L'appartement se compose de 2 chambres avec placard sur balcon, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un toilettes invités.

Cave et possibilité d'acquérir un stationnement.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate du tramway et des commerces de proximité.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11406

Précision localisation : Promenade des Anglais

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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