Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rennes (35000)

iad France - Julien Beloin vous propose: Exclusivité - Appartement T3 - lumineux – grand garage - Rennes

Découvrez cet appartement traversant offrant une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud.
Accessibilité rapide à la gare.

Ses atouts :
Grande pièce de vie baignée de lumière
Deux chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré
Placard dans l'entrée pour un espace de rangement optimisé
Volets roulants électriques pour plus de confort
Cave et grand garage fermé + garage à vélos

Un cadre de vie pratique et agréable
Commerces de proximité réputés :

Accès facile aux transports et à la gare :

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.38
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 207000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros