Vente appartement de prestige 5 pièces 135 m² Charenton le pont (94220)

94220 – CHARENTON-LE-PONT – VALMY LIBERTÉ – APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – BALCONS – DOUBLE BOX – CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce DUPLEX de plus de 113 m² loi CARREZ, situé aux 7? et 8? étages d'une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR, dans un secteur recherché de Charenton-le-Pont.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation familiale particulièrement agréable. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour permettant de distinguer les espaces salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une BUANDERIE ainsi que d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés. Une terrasse de 25m2 et un second balcon complètent ce niveau et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

L'ensemble bénéficie de volumes confortables, d'une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de RANGEMENT. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit.

L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité des COMMERCES, des CRÈCHES et ÉCOLES de Charenton-le-Pont, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au MÉTRO ligne 8 ainsi qu'au BOIS DE VINCENNES, particulièrement apprécié pour ses espaces verts et sesactivités de loisirs.

Une cave ainsi qu'un box permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.

Un appartement offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une configuration familiale recherchée dans l'un des secteurs les plus appréciés de Charenton-le-Pont.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Touitou Ilana

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant