Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement traversant à Montrouge, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest. 85 m² bien agencés, avec 3 chambres et un agréable balcon. Box fermé et emplacement sécurisé inclus.

iad France - Elodie Haie vous propose: À Montrouge, découvrez cet appartement familial de 85 m² situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une pièce d'eau actuellement aménagée en buanderie et de WC indépendants. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel offrant des volumes confortables. La résidence dispose d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique, tandis que l'appartement est équipé d'une porte blindée. Un box fermé avec deux emplacements de stationnement en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.31
- Surface du balcon : 5.75
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros