Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement traversant à Montrouge, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest. 85 m² bien agencés, avec 3 chambres et un agréable balcon. Box fermé et emplacement sécurisé inclus.

iad France - Elodie Haie vous propose: Montrouge – Appartement familial 4 pièces de 85 m² avec balcon, box et cave

À Montrouge, découvrez cet appartement familial de 85 m², situé au 3 étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée construite en 1988.

Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une pièce d'eau actuellement utilisée comme buanderie ainsi que de WC indépendants.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée.

Côté stationnement, un box fermé avec deux emplacements en enfilade vient compléter le bien, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métros lignes 13 et 4).

Un appartement familial aux volumes confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché à Montrouge.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.31
- Surface du balcon : 5.75
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros