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Marseille 6 - Appartement - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992788067385
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Marseille 6 (13006)

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Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 33 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6 Nouveau
Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 33 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6
Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 33 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6
Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 33 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6
Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 33 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6

Description T2 à Marseille 6

BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 33 m2 - IDEAL INVESTISSEURS
Appartement T2 au rez-de-chaussée, idéal pour un projet de rénovation, offrant une courette et des charges réduites. Profitez d'un bien au c?ur de la commune de Marseille, à proximité des commodités.

BAILLE - LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au rez-de-chaussée, T2 de 34m² composé d'une cuisine fermée, salle d'eau, courette, WC séparés. Faibles charges et faible foncier. REF : 11478LZ22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 528 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée

Précision localisation : LA CONCEPTION

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 409 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 5303060_11478LZ22
    • Mise à jour 22/06/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Marseille (13006)

    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - Marseille
       
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    Classée 1ère Agence des 730 agences Stéphane Plaza de France 2023-2024. Merci pour votre confiance!

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    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - Marseille

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