Vente appartement de prestige 5 pièces 129 m² Chamonix-mont-blanc (74400)

Situé au c?ur de Chamonix-Mont-Blanc, cet appartement lumineux de 5 pièces avec jardin et jacuzzi est un cadre de vie exceptionnel. Suite parentale, chambres fonctionnelles et bureau spacieux. Matériaux de qualité, calme et ensoleillement garantis.

Alpes Office Immobilier vous présente :

Dans un cadre privilégié au coeur de Chamonix Mont-Blanc, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces (4 chambres, 3 salles d'eau) offre un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé au pied de l'Aiguille du Midi, à proximité des commerces et écoles, il allie calme et ensoleillement.

L'espace de vie se compose d'une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée Focus, comportant un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au jardin privatif de 480m2, parfait pour profiter des beaux jours.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité.
Les deux autres chambres sont fonctionnelles et possèdent un lit superposé avec leur accès direct au jardin.
Une salle de douche avec un accès commun aux deux chambres.
Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, complète cet ensemble.

Un bien rare, avec des matériaux de qualité : alliant confort, fonctionnalité, qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

En dépendance : un parking commun, 2 caves & une place de parking privative couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC : 822037883

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office
- Anthony Minié
Carte T CPI 7411 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
TTC
Numéro de mandat : 380

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON