Vente Appartement 4 pièces 80 m² Toulouse (31200)

Toulouse Nord, à proximité de Croix-Daurade, coup de cœur assuré sur ce T4 de 80m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de 2011.

Son emplacement privilégié vous offre un quotidien particulièrement pratique : dans un rayon de 2 km, vous bénéficiez de la proximité du métro, des lignes de bus, des commerces et supermarchés, des établissements scolaires allant du collège au lycée, ainsi que de plusieurs espaces verts et parcs et piscine pour profiter des loisirs en famille.

Entièrement rénové avec soin, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine, trois chambres, climatisation récente et une excellente performance énergétique.

Son véritable atout: une superbe terrasse de 60 m² avec point d'eau extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON