Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34070)

Appartement T2 de 41,5 m2 avec terrasse de 9 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence de qualité, il offre des espaces fonctionnels et une belle luminosité, à 5 min du tram et commerces de proximité.

Appartement vendu vide.
Idéal premier achat pour une résience principale, investissement locatif en courte ou longue durée et/ou résidence secondaire.
Dans une résidence de 2013, reconnue pour sa qualité d'entretien et son environnement agréable, découvrez ce T2 situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5 situé - 1005 Rue de Bugarel à Montpellier.
Dès l'entrée, l'organisation des espaces offre une sensation de fluidité et de fonctionnalité. Avec ses 41,5 m2 parfaitement agencés, complétés par une terrasse couverte de 9 m2, cet appartement propose un cadre de vie calme et confortable, prêt à accueillir votre projet.
Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium double vitrage avec volets roulants. La cuisine semi-équipée intègre plaque vitrocéramique, hotte et emplacements dédiés pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur.
La salle d'eau avec WC séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. Un dressing est déjà présent à l'entrée, avec la possibilité d'en aménager un second plus spacieux dans la chambre.
Les équipements assurent un confort immédiat :

Tableau électrique aux normes

Radiateurs électriques radiant

Production d'eau chaude par cumulus

DPE D (108)

L'appartement est vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement.
La résidence, parfaitement entretenue et bien fréquentée, ne prévoit aucun travaux.
L'environnement renforce encore l'attractivité du bien :

Tram ligne 5 arrêt Yves du Manoir à 750 m

Accès autoroute à 5 minutes

Plages à 15 minutes

Halles Plaza à 800 m avec leurs commerces de proximité très appréciés

Ce bien réunit les qualités recherchées pour un projet pérenne et flexible.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur