Vente Appartement 2 pièces 50 m² Montpellier (34070)

Appartement T2 idéal à Montpellier, avec une vaste terrasse de 17 m2 et garage sécurisé. Lumineuse pièce de vie, chambre avec accès direct à l'extérieur, et résidence de standing. Situation privilégiée à deux pas des transports et commerces.

Secteur PORT MARIANNE Place Georges Frêche résidence Central Parc T2 50 m2 ,Terrasse et garage en sous soL
Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 50,20 m2, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 17 m2 exposée sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement végétalisé. Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La résidence est végetalisée dans un environnement calme et sécurisé.
.L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une large baie vitrée panoramique à trois vantaux donnant accès à la terrasse. Vous profiterez d'une vue intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Les atouts :

Résidence de standing sécurisée
Accès PMR
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz
Garage en sous-sol sécurisé

Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, de la gare Saint-Roch, de la gare TGV Sud de France, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous

Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce studio est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr.
Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone :
Located in one of Montpellier's most sought-after areas, this attractive one-bedroom apartment (51 m2) features a spacious 17 m2 southwest-facing terrace overlooking a pleasant landscaped environment. A secure underground garage is included with the property.
The apartment comprises a bright living room with an open-plan kitchen, opening onto the terrace through a large three-panel panoramic sliding glass door. The outdoor space offers a private and green setting, ideal for relaxing.
The sleeping area includes a bedroom with direct access to the terrace, a shower room, and a separate toilet.
Key features:

Secure, high-end residence
Disabled access (PMR compliant)
Double-glazed windows
Electric roller shutters
Individual gas heating
Secure underground garage

Prime location, within immediate reach of the tramway, Saint-Roch railway station, the TGV station, Montpellier city centre, shops, and all amenities.
For further information or to arrange a viewing, please contact us on +
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Pascale PELEGRI
Taxe foncière : 1259 euros