Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint-jean-de-védas (34430)

Offrez-vous un appartement au dernier étage avec une agréable pièce de vie et deux terrasses. Situé à Saint-Jean-de-Védas, profitez d'un accès rapide à Montpellier et de la tranquillité sur un palier partagé avec un seul autre appartement.

SAINT JEAN DE VEDAS : Nicolas au O6.5O.O5.27.63 vous présente cet appartement de type 3 idéalement situé en dernier étage, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.
Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 10 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville de Montpellier (cliniques, écoles supérieures…)
Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle et large terrasse exposée Sud-Ouest.
Du côté nuit vous retrouverez deux chambres confortables avec placards donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
S'ajoute à ce lot une place de stationnement en sous-sol.
un havre de paix aux portes de la ville, vous êtes seul sur votre palier et vous avez une entrée du bâtiment pour uniquement 2 appartements.

Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter.

Prix : 299 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LA FRANCHISE IMMO
- WE INVEST : Nicolas au O6.5O.O5.27.63

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 24 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2204

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON