Vente appartement de prestige 8 pièces 267 m² Prevessin moens (01280)

Cet appartement de plus de 267m2, lumineux et au dernier étage, offre une terrasse avec vue panoramique. Situé dans une résidence avec piscine et tennis, il dispose également d'une suite parentale et de 4 chambres avec salles de bains.

PREVESSIN-MOËNS. Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, offrant des prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et la présence d'un gardien, cet appartement de plus de 267 m² occupe l'intégralité du dernier étage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Genève, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un cadre de vie convivial. Le vaste salon principal, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la chaine des Alpes. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un second salon en mezzanine complètent harmonieusement les espaces de vie.

La cuisine séparée dispose d'un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que quatre chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle de bains.

Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché.

Les atouts de cet appartement :

• Plus de 267 m² habitables sur un seul niveau principal ;

• Dernier étage privatif offrant calme et discrétion ;

• Exceptionnelle luminosité grâce à sa triple exposition ;

• Superbe terrasse avec vue panoramique ;

• Résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien ;

• Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ;

• Volumes rares et idéalement adaptés à une vie familiale ou à la réception.

Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8640€ soit 720€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel - Réf.960335

Nom du négociateur : FLICHY Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 8640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant