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Théoule-sur-Mer (06590) - Appartement - 4 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992788120625
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Vente appartement de prestige 4 pièces 127 m² Théoule-sur-mer (06590)

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Vente Appartement Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi Théoule-sur-mer Nouveau
Vente Appartement Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi Théoule-sur-mer
Vente Appartement Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi Théoule-sur-mer
Vente Appartement Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi Théoule-sur-mer
Vente Appartement Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi Théoule-sur-mer
Vente Appartement Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi Théoule-sur-mer

Description T4 à Théoule-sur-mer

Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi
Appartement spacieux de 126 m², situé dans un quartier prisé avec vue imprenable sur la mer. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout entouré d'un cadre idyllique propice à la détente.

Niché au cœur du très prisé quartier de la Pointe de l'Aiguille à Théoule-sur-Mer, cet appartement rare se situe dans un environnement calme et verdoyant, composé de propriétés de prestige offrant toutes des vues spectaculaires sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes.

Implanté dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée en résidences de standing, ce bien conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Ce spacieux appartement de 126 m² se distingue par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés.
Une pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 175 m², où un jacuzzi vous attend face à l'horizon.
L'ensemble offre un cadre de vie extérieur remarquable, propice à la détente et à la contemplation de la Méditerranée.

L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, renforçant le sentiment d'évasion.
Pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année ou en résidence secondaire, cet appartement séduit par son harmonie entre intérieur raffiné et extérieurs sublimés par une vue sans égal.

Numéro de mandat : 2763

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 175 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 86274128
    • Mise à jour 24/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Théoule-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LIMANDAT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

    LIMANDAT IMMOBILIER - Roquebrune-Cap-Martin
       
     
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