Vente appartement de prestige 3 pièces 79 m² Courbevoie (92400)

Ce 3 pièces traversant au calme, avec un double séjour de 31 m² et un large balcon, offre une vue arborée. Idéalement situé à 50 m du Parc de Bécon et à 6 minutes de la gare, il combine confort et praticité.

Idéalement situé à 50 m du Parc de Bécon et à 6 minutes à pied de la Gare (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne convoitée de très bon standing avec gardien, grand 3 pièces de 79.23 m² Carrez, traversant et au calme.
Ce bien rare comprend : une entrée avec penderie, un double séjour de 31 m² exposé Sud-Ouest et ouvert sur un large balcon avec vue arborée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains/WC, une seconde chambre, une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains.
Les 2 chambres comportent un placard intégré et un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
Parquet massif, fenêtres à double vitrage, eau chaude et chauffage électriques individuels.
Une cave saine et une large place de parking en sous-sol complètent l'appartement.
Tous commerces, marché couvert, écoles et collège Les Bruyères à proximité immédiate.
Métro Pont de Levallois (ligne 3) et Île de la Jatte à moins de 15 minutes à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 664 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 3043 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON