Vente Appartement 3 pièces 72 m² Lyon 9 (69009)

Opportunité exceptionnelle à Lyon 09 : appartement T3 très grand de 72 m², double exposition et balcon de 9 m². Situé dans une résidence neuve, au calme et proche des quais de Saône. Profitez des avantages du neuf avec frais de notaire réduits.

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible , vous propose :

Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE d'un TRES GRAND Appartement de Type (2 chambres) au 2nd étage sur 3.

Dans une petite rue calme dans un secteur residentiel avec tous les commerces de proximités, restaurants et services à moins de 100 mètres de la résidence.

A 100 mètres des quais de Saône au sein d'une toute petite résidence neuve de seulement 20 appartements de haut standing.

Ce TRES GRAND appartement T3 de 72 m2 ! traversant avec sa double exposition Est + Ouest.
Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur UN TRES GRAND SALON de 32 m2 ! prolongé par un beau balcon de 9 m2 permettant l'installation d'une belle table extérieure.

A visiter sans attendre !

Garage en sus 30000€

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non