Vente Appartement 2 pièces 58 m² Caluire et cuire (69300)

Profitez d'un appartement lumineux avec balcon et vue dégagée, situé au 8ème étage d'une résidence calme à Caluire-et-Cuire. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un vrai potentiel de personnalisation.

CALUIRE-ET-CUIRE - VUE PANORAMIQUE – BALCON – CALME ABSOLU – ASCENSEUR – CAVE –

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce bel appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Caluire-et-Cuire.

Localisation :

Caluire-et-Cuire (69300), dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et transports.

Situation :

Appartement situé au 8? étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée sur les alentours.

Disposition & luminosité :

Appartement lumineux grâce à son exposition Nord-Sud

Vue dégagée et panorama exceptionnel

Balcon de 6 m² prolongeant agréablement l'espace de vie

Calme absolu au quotidien

Espace de vie :

Belle pièce de vie de 24 m²

Volumes agréables et agencement fonctionnel

Cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Côté nuit & sanitaires :

1 chambre confortable

Appartement 2 pièces de 58,6 m²

Distribution optimisée et fonctionnelle

Prestations & équipements :

Immeuble sécurisé avec ascenseur

Électricité et plomberie en bon état

Appartement offrant un beau potentiel de personnalisation

Construction solide en béton

Annexes :

Cave

Ce bien séduit par son environnement recherché, sa luminosité, sa vue panoramique et son calme rare. Il conviendra parfaitement à un acquéreur en recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un secteur prisé de Caluire.

Votre contact : Vincent Farjas

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Farjas Vincent

Prix net vendeur : 204250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant