Vente appartement de prestige 5 pièces 144 m² Lyon 4 (69004)

Profitez d'un cadre verdoyant avec ce duplex spacieux de 145 m2 situé à la Croix Rousse. Terrasse exposée sud, suite parentale et garage équipé, idéal pour une vie citadine confortable.

Nathalie Mentré vous propose sur le plateau de la Croix Rousse , dans un parc arboré aux arbres centenaires avec piscine et présence d'un gardien ce duplex de 145M2 carrez et 203 M2 utile.

Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur les deux terrasses exposées sud et est, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

A l'étage se trouvent trois grandes chambres équipées de placards une buanderie, une salle de bains.

Nombreux rangements

Cet appartement vous permet de profiter de la vie en ville tout en étant dans un écrin de verdure.

Il est vendu avec une cave et un garage fermée équipée d'une prise pour voitures électriques.

Possibilité d'acquérir en sus du prix un deuxième garage.

Bien rare sur le marché, une visite s'impose

Contactez-moi 7/7 au O65

Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 4500 euros.

Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MENTRE Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non