Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Courbevoie (92400)

Optez pour cet appartement traversant et lumineux à Courbevoie, avec une terrasse et un jardin orientés plein sud. Situé en zone piétonne, il combine calme et confort, tout en étant proche des commerces et des transports.

iad France - Brice Rouquié vous propose: COURBEVOIE - FRONT DE SEINE - SANS VIS-À-VIS - TERRASSE - JARDIN - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX

Au sein d'un immeuble de standing en zone piétonne, je vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 93 m², ce bien dispose également d'une terrasse de 30 m² ainsi qu'un jardin de 45 m² plein sud.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), un vaste séjour de 31 m², deux chambres (possibilité d'une troisième), deux salles de bain, deux toilettes et de nombreux rangements.

Une cave et une place de parking en sous-sol.

L'emplacement est idéal, à deux pas de la rue commerçante Sainte-Marie, des écoles et du lycée international Lucie Aubrac. Vous profiterez également de la proximité des berges de Seine et de la promenade Paul Doumer, le tout à 15 minutes de la ligne 1 du métro.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4440 euros