Vente appartement de prestige 5 pièces 114 m² L'Étang-la-ville (78620)

Découvrez cet appartement entièrement refait avec goût, offrant un grand espace de vie lumineux prolongé par une terrasse sans vis-à-vis. Situé dans un cadre verdoyant, il assure confort et tranquillité proche des commodités.

iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose: Coup de cOEur! appartement meublé de 114m², au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de haut standing avec parc, tennis, mare aux canards et gardien. Entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'un très grand espace de vie séjour-salle à manger et cuisine intégrée ouverte très moderne de 48m2, prolongé par la terrasse plein sud sans vis-à-vis et d'un bureau semi-ouvert aménagé. Une partie nuit séparée comprenant 3 chambres, 2 salles de douches avec WC, 1 dressing et de nombreux rangements. Une cave et un stationnement intérieur fermé en rdc et parking extérieur complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement dispose du double-vitrage, de volets électriques à commande centrale et individuelle, de radiateurs neufs, électricité refaite, DPE D. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible - entre nature, confort et un certain art de vivre. 3min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 8min à pied du tram 13 - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Centre-ville (20aine de commerces) et marché à seulement 6 minutes. Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114.04
- Surface terrasse : 7.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros