Vente Appartement 4 pièces 135 m² Narbonne (11100)

Appartement unique de 134m2 rénové avec soin, offrant un cadre exceptionnel au bord du Canal du Midi. Espace de vie lumineux, suite parentale, et confort de climatisation. Idéal pour profiter de deux places de parking et d'un jardin partagé.

Dans un cadre exceptionnel au bord du Canal du Midi, à mi chemin entre Gruissan et Narbonne, au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée d'un bâtiment des années 1900 entièrement rénové avec matériaux de qualité, Appartement de 134m2 composé d'une belle entrée, dessert un salon séjour cuisine de 34m2 avec mezzanine de 9.31m2, deux chambres, avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau , une buanderie .
Climatisation réversible dans salon.
Vous bénéficierez de deux places de parking un local vélo commun et un jardin partagé.
Un produit unique, dans un cadre naturel et verdoyant.
Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1201.00 et 1625.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10000

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON