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Narbonne (11100) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788555873
Retour à la liste Vente et achat appartement Narbonne

Vente Appartement 4 pièces 86 m² Narbonne (11100)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 86 m2 (Narbonne) Narbonne
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7 photos disponibles 

Description T4 à Narbonne

Appartement 4 pièces de 86 m2 (Narbonne)
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces à Narbonne, alliant espace lumineux et agencement astucieux. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités, dans une résidence moderne.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché dans un cadre idyllique à Narbonne, offrant une surface généreuse de 85,02 m². Ce bien exceptionnel vous séduira par son espace optimisé et lumineux, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement moderne et chaleureux. Les + du bien : Profitez d'un agencement astucieux, avec des espaces de vie spacieux et confortables. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. L'appartement est équipé de prestations de qualité, reflétant un design contemporain et soigné. Narbonne, ville de charme au cur de l'Aude, offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez ses plages à proximité, ses vignobles réputés, et son riche patrimoine historique. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Située au sein d'une résidence moderne, l'architecture se fond harmonieusement dans le paysage local. Avec des typologies variées, la résidence propose des surfaces allant jusqu'à 85,02 m². Les espaces verts paysagers et les finitions de qualité supérieure confèrent à cet ensemble un cachet unique. Transports : A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Ligne 5, vous reliant rapidement au centre-ville de Narbonne. De plus, la gare de Narbonne, desservie par les lignes TGV et TER, se situe à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements dans toute la région. L'accès à l'autoroute A9, à quelques kilomètres, vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Environnement et commodités : Le quartier propose une gamme étendue de services à proximité immédiate. Des établissements scolaires de renom sont facilement accessibles, tout comme des commerces diversifiés et des services de santé. Les espaces verts et parcs alentour offrent des opportunités de détente et de loisirs pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien d'exception, au cur d'un des quartiers les plus prisés de Narbonne. Ce lieu de vie unique allie confort, modernité, et cadre de vie privilégié. Réalisez votre rêve immobilier et laissez-vous séduire par cette belle adresse!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 43



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60946452_226956-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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