Vente Appartement 4 pièces 98 m² Narbonne (11100)

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Description T4 à Narbonne

T4 de 97m2

Découvrez cet appartement spacieux de 97m2 avec balcon, idéal pour la vie familiale ou comme investissement. Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'une cuisine ouverte, le tout dans un cadre privilégié à Narbonne.

Proche de toutes commodités, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 97m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour spacieux t lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte, fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Il dispose également d'un cellier pratique pour le rangement.
50lots/ 208€ charges mensuelles chauffage compris.
Pour visiter contacter Nathalie GARCIA ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10440

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
98m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
Général Etage : 3
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 11-10440-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour 27/06/2026 à 15:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
214 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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