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Le Perreux-sur-Marne (94170) - Appartement - 3 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788228026
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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Le perreux sur marne (94170)

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Vente Appartement Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièce(s) Le perreux sur marne Nouveau
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Description T3 à Le perreux sur marne

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièce(s)
Cet appartement de 73.87 m² au premier étage, avec ascenseur, offre un séjour lumineux et un balcon, idéal pour profiter de la tranquillité. Situé à proximité de la mairie, commerces et écoles, c'est un bien rare dans un cadre agréable.

A deux pas de la mairie du Perreux-sur-Marne, découvrez ce superbe 3 pièces de 73.87 m² situé au 1er étage avec ascenseur . Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, écoles et transports à pied, dans un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3019 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1549

Précision localisation : proche mairie

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 3019 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1523 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 14483843_3058
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    263 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    263 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le perreux sur marne (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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