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Vente appartement de prestige 3 pièces 71 m² Issy-les-moulineaux (92130)

642 140 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87456default
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 16:52
B
Classe Énergie
107 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
107 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Issy-les-moulineaux (Hauts-de-Seine 92)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Issy-les-moulineaux

Appartement 3 pièces à Issy les Moulineaux de 90m2
Découvrez un appartement lumineux à Issy-les-Moulineaux, idéalement situé près de l'Île Saint-Germain. Avec un séjour spacieux de 31 m² et un balcon, cet espace de vie convivial est parfait pour profiter du cadre de vie privilégié du secteur.

Dans l'une des communes les plus attractives du Grand Paris, découvrez cet agréable appartement situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité de l'Île Saint-Germain, véritable écrin de verdure en bord de Seine.
Ce secteur recherché offre un cadre de vie particulièrement apprécié, combinant proximité immédiate de Paris, dynamisme urbain et environnement naturel agréable.

La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Issy.
Les commerces, écoles, restaurants, services et équipements du quotidien sont également rapidement accessibles, facilitant pleinement la vie de tous les jours.
La proximité de l'Île Saint-Germain et des bords de Seine permet de profiter de promenades, d'espaces verts et d'un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles de l'ouest parisien et à la capitale.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 31 m².
Généreux et convivial, cet espace permet d'aménager facilement un salon confortable, une véritable salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de créer un espace de réception agréable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un mode de vie plus contemporain.

Le séjour se prolonge par un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours.
Cet extérieur permet d'installer une petite table, quelques assises ou un coin détente afin de profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, permettant d'envisager différentes configurations : chambres familiales, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins.
Une salle de bains complète l'ensemble et participe au caractère fonctionnel du logement.

Grâce à sa localisation recherchée, sa grande pièce de vie, ses deux chambres et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat familial ou un investissement patrimonial à Issy-les-Moulineaux.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Référence interne : 92ISSYPICHRODA203

Transport : Ligne C Issy à 85 mètres, 123 Issy RER à 126 mètres, TUVIM EP Défense à 166 mètres, 190 Issy RER à 167 mètres, 169 Défense
- Égalité à 229 mètres, 290 Défense
- Égalité à 229 mètres, TUVIM ISG Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres, T2 Jacques-Henri Lartigue à 543 mètres,

Honoraires à la charge du Vendeur
 

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