Vente Appartement 4 pièces Vitrolles (13127)

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique.

En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe.

La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence.

Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles.

Situé en rez de jardin d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable.
L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie.

Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses.

Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing.

Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.

Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés...

Prix : 398 000€ avec deux places de parking en sus soit 428 000€ au total
Livraison 4eme trimestre 2028.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
Stationnement en sous-sol

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non