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Vitrolles (13127) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992788250323
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Vente Appartement 4 pièces Vitrolles (13127)

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Vente Appartement PROCHE GRIFFON - GRAND 4P DE 90M² AVEC UNE GRANDE TERRASSE AU SUD DE 25M² Vitrolles
Vente Appartement PROCHE GRIFFON - GRAND 4P DE 90M² AVEC UNE GRANDE TERRASSE AU SUD DE 25M² Vitrolles
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Vente Appartement PROCHE GRIFFON - GRAND 4P DE 90M² AVEC UNE GRANDE TERRASSE AU SUD DE 25M² Vitrolles

Description T4 à Vitrolles

PROCHE GRIFFON - GRAND 4P DE 90M² AVEC UNE GRANDE TERRASSE AU SUD DE 25M²
Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 4P de 90m² avec sa grande terrasse de 25m² en deuxième étage de la résidence.

Parking en sus.

Avec une belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Nombreux rangements.

Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux...

Prix : 318 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)
Remise des clefs dans 20 mois.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020)

Garanties décennale et biennale

Possibilité de personnaliser votre logement

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants

Dispositif Pinel pour les investisseurs

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Accompagnement personnalisé de A à Z

Expertise locale reconnue

Prix direct promoteur, sans frais d'agence

Solution de financement sur mesure

Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 95 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPAIXBAGI281474977411408-318000
    • Mise à jour 27/06/2026 à 01:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitrolles (Bouches-du-Rhône 13)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE TOULON

    Agence immobilière à La Valette-du-Var (83160)

    BONAPARTE TOULON - La Valette-du-Var
       
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    Appartement, 74m², 110 000 €  Marseille 15E Arrondissement (13015)

    Appartement, 59m², 239 000 €  Marseille 13Eme Arrondissement (13013)

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    318 000 €
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    BONAPARTE TOULON - La Valette-du-Var

    BONAPARTE TOULON

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