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Vente Appartement A vendre appartement T3  + vaste terrasse et parking privé - MARSEILLE CHATEAU GOMBERT - Marseille 13
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 13 (13013)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933420980
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:30
B
Classe Énergie
87 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 13

A vendre appartement T3 + vaste terrasse et parking privé - MARSEILLE CHATEAU GOMBERT -
Découvrez cet appartement de 59m² avec une terrasse de 19m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Deux belles chambres, volets roulants électriques et faibles charges en font une belle opportunité à saisir.

MARSEILLE -Château Gombert - En EXCLUSIVITE - Je vous propose de découvrir ce bel appartement récent de Type 3 59m² + terrasse de 19m² et parking privé en sous sol d'immeuble .

La résidence de 2021 offre un joli cadre nature et sécurisé.

L 'appartement se compose d'une entrée avec placards , séjour/cuisine équipée , deux belles chambres, salle de bains et WC indépendant - Volets roulants électriques -Peu de charges -

Proche de toutes commodités -

Belle opportunité à saisir !!!

Possibilité de vente garage en supplément .

Renseignements complémentaires sur demande - Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel - Réf.932953

Nom du négociateur : MEYERE Jacqueline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 314
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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