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Le Lavandou (83980) - Appartement - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992788253135
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Vente appartement de prestige 7 pièces 160 m² Le lavandou (83980)

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Vente Appartement Rooftop d'Exception à Deux Pas de la Plage Le lavandou Nouveau
Vente Appartement Rooftop d'Exception à Deux Pas de la Plage Le lavandou
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30 photos disponibles 

Description T7 à Le lavandou

Rooftop d'Exception à Deux Pas de la Plage
Découvrez ce penthouse rare au Lavandou, offrant une terrasse panoramique de 100 m² avec piscine privée et une vue imprenable sur la Méditerranée, à deux pas des commerces et de la plage. Un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel d'évolution.

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique de 100 m² et piscine privée

À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée.

Développant environ 100 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau.

Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif.

Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.

Numéro de mandat : 256

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 87121761
    • Mise à jour 27/06/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

    Agence immobilière à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer
       
     
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    Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
    Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

    Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

    Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

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    1 760 000 €
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    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

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