Vente appartement de prestige 4 pièces 87 m² Cannes (06400)

Opportunité rare à Cannes : appartement rénové en dernier étage, offrant luminosité et volume. Proche du Palais des Festivals, il peut être agencé en 3 chambres. Idéal pour investissement locatif à fort potentiel ou résidence principale de qualité.

Cannes Quartier Banane | Dernier étage | Fort potentiel locatif Idéalement situé au coeur du très prisé quartier de la Banane, à seulement 500 mètres du Palais des Festivals et des Congrès, cet appartement en dernier étage représente une opportunité rare, tant pour un investissement locatif à forte rentabilité que pour une résidence principale de qualité. D'une surface de 87 m² Loi Carrez (92 m² habitables), ce bien entièrement rénové avec des prestations soignées séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose : d'un spacieux séjour agréable à vivre d'une cuisine indépendante fonctionnelle de deux grandes chambres d'un vaste dressing, facilement transformable en troisième chambre ou bureau d'une salle de bains de toilettes indépendantes Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme rare en plein centre-ville, tout en étant à proximité immédiate du Palais des festivals, des commerces, des plages et de toutes les commodités. Ce bien offre une grande modularité avec la possibilité d'aménagement en 3 chambres idéal pour optimiser un projet locatif ou concevoir un espace de vie sur mesure. Airbnb ok Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Copropriété de 8 lots.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : CARO2

Précision localisation : banane

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros