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Pessac (33600) - Appartement - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788278723
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Vente Appartement 4 pièces 95 m² Pessac (33600)

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Vente Appartement Superbe appartement 3 chambres en rez-de-jardin Pessac
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Vente Appartement Superbe appartement 3 chambres en rez-de-jardin Pessac
Vente Appartement Superbe appartement 3 chambres en rez-de-jardin Pessac
Vente Appartement Superbe appartement 3 chambres en rez-de-jardin Pessac
Vente Appartement Superbe appartement 3 chambres en rez-de-jardin Pessac
10 photos disponibles 

Description T4 à Pessac

Superbe appartement 3 chambres en rez-de-jardin
Pour plus de confort, cet appartement à Pessac est doté d'une climatisation réversible. Avec trois chambres et un espace extérieur, il vous permet de profiter d?un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité!

Réf 31AD
- Pessac, proche de toutes les commodités, dans une résidence de 2019, découvrez ce superbe appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Le grand séjour/cuisine et les 3 chambres donnent sur le jardin et la terrasse privative.


L'appartement comprend deux espaces nuit : un premier avec deux chambres et une salle de bain et un deuxième avec une chambre, un grand dressing et une salle d'eau.


L'appartement est neuf et fonctionnel.
Le séjour possède une climatisation réversible pour plus de confort.

Si vous êtes en quête de tranquillité et d'un espace vert où vous délasser, cet appartement est fait pour vous !

Il possède en plus deux places de parking en sous-sol.

Alors, qu'attendez-vous pour le visiter?

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Axelle DEGBEY +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 344 euros/an

Numéro de mandat : 31

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 16.7 m2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 31AD
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
    •
    Union des efforts individuels
    •
    Association des compétences
    •
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    Appartement, 107m², 454 000 €  BORDEAUX (33000)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    409 000 €
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