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Pessac (33600) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788253896
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Pessac (33600)

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Vente Appartement Appartement 3 chambres terrasse sans vis-à-vis Pessac
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Vente Appartement Appartement 3 chambres terrasse sans vis-à-vis Pessac
Vente Appartement Appartement 3 chambres terrasse sans vis-à-vis Pessac
Vente Appartement Appartement 3 chambres terrasse sans vis-à-vis Pessac
12 photos disponibles 

Description T4 à Pessac

Appartement 3 chambres terrasse sans vis-à-vis
Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Réf 2499JG
- Pessac
- Bel et lumineux appartement à quelques minutes du centre ville.
Cet appartement 3 chambres, au calme, donne sur un parc arboré et sans vis-à-vis.
Un vrai luxe en ville !

Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine fermée équipée avec un cellier/baunderie, une salle de bain, des toilettes séparées, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse et un agréable salon/salle à manger très lumineux.
Une cave de 15m2 complète ce bien.

A quelques pas du centre-ville de Pessac, du tram B, de la gare SNCF et des commerces, cette résidence sécurisée propose un parking fermé avec concierge.

Si vous rêvez d'une bel espace, spacieux et lumineux, au calme, sans vis-à-vis et à quelques pas du centre ville, alors cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas pour le visiter !

Avec SWIXIM, bénéficiez durant 5 ans d'une garantie en cas de revente de votre résidence principale ou investissement locatif suite à un licenciement, une mutation professionnelle (résidence principale), un décès ou une incapacité permanente suite à un accident.
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Avec Sérénhome, offert par votre agence SWIXIM, votre investissement est une valeur sûre !

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Axelle DEGBEY +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800 euros/an

Numéro de mandat : 7

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2499JG
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
    •
    Union des efforts individuels
    •
    Association des compétences
    •
    Force du groupe
    Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

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    339 000 €
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