Vente Appartement 3 pièces 73 m² Bordeaux (33000)

Joli T3 agrémenté de loggias Bordeaux sud tram Situé au sein d'un quartier en pleine mutation, proche du tram et non loin de la Gare, cet appartement T3 au 8ème et dernier étage de sa résidence saura vous séduire. Ses dimensions sont généreuses avec une surface habitable de plus de 72 m². L'espace principal offre un vaste séjour de plus de 29 m2 avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux belles chambres de 12,5 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement dispose de deux loggias dont une de 9,5 m², offrant un espace extérieur accueillant. Ce bien récent offre une isolation thermique performante conforme à la norme RT2012 et est proposé au prix de 289000 euros. Il faut y ajouter une place de stationnement en sus à 16000 euros. Les frais de Notaire sont à taux réduit. Le prix est soumis à conditions à vérifier auprès de votre conseiller immobilier. N'attendez pas pour me contacter. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1728 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29.5
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours