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Divonne-les-Bains (01220) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788286816
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Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Divonne-les-bains (01220)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 85 m2 (Divonne-les-Bains) Divonne-les-bains
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7 photos disponibles 

Description T4 à Divonne-les-bains

Appartement 4 pièces de 85 m2 (Divonne-les-Bains)
Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains, offrant un jardin privatif et un espace de vie généreux. Plébiscité pour son cadre naturel, ce bien combine confort moderne et calme. À proximité des commerces et transports, une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces à Divonne-les-Bains, une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec la nature. Ce bien de 84,50 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour profiter de chaque instant. Les points forts de cet appartement incluent un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou des soirées conviviales entre amis. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et modernité. Située au cur de Divonne-les-Bains, cette résidence vous offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Vous serez séduit par l'ambiance paisible de cette ville thermale tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants raffinés et de services variés. La résidence elle-même se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses prestations de qualité. Les logements y sont conçus pour offrir un confort optimal avec des finitions soignées et des espaces lumineux. Côté transports, la situation est idéale : à quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus Ligne TAD Z1 et Ligne Z2, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en voiture, l'accès à l'autoroute A1 vous connecte rapidement à Genève ou Lausanne. L'environnement alentour est riche en écoles de qualité, de la maternelle au lycée, et en centres sportifs pour les amateurs d'activités physiques. Les espaces verts abondent, faisant de cet emplacement un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant nature et modernité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude et la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 42.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60887548_310715-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divonne-les-bains (Ain 01)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    614 000 €
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