Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 7 (69007)

Résidence services 'Les Hespérides' place Victor Bash, T2 de 46,50 m² climatisé, avec balcon et cave.

Cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux au coeur des commerces, transports (métro B et D) et services.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur la verdure.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et de WC adaptés PMR, de nombreux rangements, de volets roulants électriques, de la fibre, d'une télé-assistance 24h/24 ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal.

A l'écart du bruit et des regards, la résidence abrite un joli jardin arboré avec terrasse.
Une équipe présente 24h/24 et 7j/7 accompagne les résidents au quotidien.
Surveillance des accès visiteurs et vidéo-surveillance des parties communes.
A disposition : salon bar, bibliothèque, salle de gymnastique, activités et animations… Services à la carte : restauration en salle ou livraison de plateau repas, accompagnement administratif, entretien ménager, bricolage...
Tout est pensé pour entretenir le bien-être, les échanges et la tranquillité d'esprit.

Les résidents apprécieront également la possibilité de recevoir facilement leurs proches grâce à une salle de réception privatisable ainsi que des chambres d'hôtes sur place.

Un lieu de vie rassurant, convivial, chaleureux et élégant, pour vivre pleinement chaque journée en toute indépendance.

Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Votre contact : Marion KELLAL au Oou
Agent commercial, RSAC Lyon 814 658 902

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 121 500 €.
Dans une copropriété de 212 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
TTC
Numéro de mandat : 21414

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 212
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON