Vente Appartement 1 pièce 35 m² Nantes (44300)

Emplacement privilégié en face de l'hippodrome : cet appartement de 35 m², avec balcon et place de parking, est idéal pour un investissement ou un premier achat, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé dans un quartier prisé de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en face de l'hippodrome, offrant un cadre très agréable et paisible. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, offrant un mode de vie serein. Les commodités telles que les arrêts de bus et de tram sont à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facilité. L'arrière de la résidence est joliment arborée, offrant une ambiance verdoyante et apaisante.
L'intérieur de ce bien se compose d'un beau séjour-cuisine, et d'une salle de douche pour une surface habitable de 35 m². Sans travaux, idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement ravira par sa fonctionnalité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON