Vente Appartement 4 pièces 75 m² Saint-herblain (44800)

appartement t4 au dernier étage à saint-herblain, offrant une vue dégagée et un balcon exposé sud. situé dans un quartier calme, à proximité du parc de la Chézine et des commodités, il allie confort et praticité avec de nombreux rangements.

Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate du parc de la Chézine, des transports en commun (lignes C6 et 20), des commerces, de la polyclinique, des établissements scolaires et des commodités, ce lumineux appartement T4 de 75 m² vous séduira par sa situation privilégiée.
Au 7e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud idéale et d'une vue sans vis-à-vis sur un quartier pavillonnaire et le parc de la Chézine.
Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour/ salon ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud ;
Une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie ;
Deux chambres orientées Est, côté parc ;
Une grande salle de bains aménagée avec 2 vasques ;
Des WC séparés ;
Une entrée avec quatre grands placards de rangement ;
Fibre optique installée dans l'appartement.
Les annexes :
Place de parking privative ;
Cave de plus de 6 m² en rez-de-chaussée ;
Grand local vélos commun.
Chauffage individuel au gaz.
Charges annuelles de copropriété : 1349 €
Taxe foncière (incluant la taxe d'OM : 1328 €
Le prix de vente tient compte du classement énergétique actuel du logement. Une étude concernant de futures améliorations énergétiques de la résidence est en cours par la copropriété.
Photos complémentaires disponibles sur demande.
Vente entre particuliers uniquement.