Vente Appartement 5 pièces 85 m² St etienne (42100)

SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE.
AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE .
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M2 CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING.
- CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m2).
- 3 CHAMBRES (10,95 m2 avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2).
- DEGAGEMENT(3.73 m2) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2).
- SALLE DE BAIN (3,73 m2) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m2).
- BALCON (8,17m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES.
EXPO OUEST/NORD.
FIBRE -
APPARTEMENT REFAIT A NEUF.
TAXE FONCIERE (2025) : 1 600€/an.
DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40€
CHARGES APPELEES 2026 : 319,90€/MOIS soit 3 838,80€/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots.
Numéro des lots : 4143;4030; 4531.
Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 861€ et 2 517€/an.
REF/.MGVA034
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 114.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no8510.
Téléphone: O9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1199
Montant moyen des Charges annuelles : 3959.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GRENIER Mireille
Taxe foncière : 1600 euros