Vente Appartement 5 pièces 153 m² St etienne (42100)

Opportunité d'investissement avec ce lot de 4 appartements meublés et climatisés, au c?ur de la commune. Loyers annuels potentiels de 22.000€ pour les 3 studios, avec emplacement stratégique près des commodités.

LOT DE 4 APPARTEMENTS IDÉALEMENT SITUÉS À 2pas DE LA PLACE BELLEVUE ET DES COMMODITÉS RUE THIMONNIER
IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS TOUS INTÉGRALEMENT MEUBLÉS, ÉQUIPÉS AVEC MATERIAUX DE QUALITÉ ET AVEC CLIMATISATION
IDEAL LOCATION COURTE OU LONGUE DURÉE
BIEN COMPOSÉ COMME SUIT :
- STUDIO 1 : 36,65m2

- STUDIO 2 : 26,50m2

- STUDIO 3 : 20,74m2

- T2 : 48,04m2

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
LOYERS ANNUEL ENVIRON 22000€ QUE SUR LES 3 STUDIOS SANS COMPTER LE T2
TAXE FONCIÈRE 2554€/AN.
DPE : CLASSE E (295) GES : CLASSE D (44).
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT :ENTRE 3540 € ET 5410 € PAR AN (SELON LES PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR L'ANNÉE DE RÉFÉRENCE DU DIAGNOSTIC).
CHARGES COPROPRIÉTÉ : Env 700€/AN (charges générales et fond de travaux)
RÉF/LBVA0016
PRIX : 295.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BERTHOMIEU Leslie
Taxe foncière : 2554 euros