Vente Appartement 4 pièces 198 m² Le francois (97240)

Opportunité rare : appart-villa F4 avec jardin privatif et volumes XXL. Séjour lumineux de 46 m² et suite parentale de standing. Profitez de 2 terrasses dans un environnement sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vente en ligne MIZAPRI (Enchères)

le lien vers la salle de vente :



MIZAPRI : Appart-Villa F4 au François + jardin privatif et volumes XXL

Vous cherchez un bien rare : maison dans l'esprit, sécurité en copropriété, et surtout un vrai jardin privatif ?

Découvrez cet Appart-Villa F4 de 198 m2 au François, niché dans une copropriété de seulement 4 lots.

Ce qui fait la différence

1) Séjour XXL et luminosité

Séjour cathédrale de 46 m²

Cuisine dînatoire de 16 m², aménagée

2) Un jardin privé, vraiment à vous

Barbecues, coin potager créole, jeux enfants

Le luxe rare en copropriété.

3) Suite parentale de standing

17 m² climatisés

Salle de bain privative de 9 m²

4) Extérieurs multiples

2 terrasses couvertes pour profiter des alizés

Fiche technique

Type : Appart-Villa T4 (3 chambres)

Surface totale : 198 m²

Séjour : 46 m²

Cuisine : 16 m² séparée et équipée

Sanitaires : 1 salle de bain (suite) + 1 salle d'eau + 2 WC

Extérieurs : jardin privatif + 2 terrasses

Atouts : climatisation, rangements intégrés, environnement calme et sécurisé

Localisation = Le François

Cadre résidentiel recherché, accès facile aux axes de l'île et aux commodités (écoles, commerces, marinas).

Projet idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif / location saisonnière.

Vente en ligne MIZAPRI (Enchères)

Plateforme : www.mizapri.com

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com

Période : du Mercredi 22 juillet 2026 (12 h France - 6h00 Martinique) au jeudi 23 juillet 2026 (12 h France - 6h00 Martinique)

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Visite obligatoire au plus tard le mardi 21 juillet 2026 pour accéder à la salle des ventes.s.

Prix de départ : 224 000 euros (honoraires inclus, 7% charge vendeur)

Paliers : 2 500 euros (1)

Conditions :

Mandat

Référence mandat : 456806

CONTACT EXCLUSIF (Martinique)

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, Harry HOSPICE - Votre Conseiller immobilier Martinique

Tél : +10

Email :

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 224 000euros (1). Prix

idéal vendeur : 245.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 7%d'honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères

terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

(2) Indication du prix auquelaurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Ce bien ne restera pas longtemps : copropriété intime, volumes rares, jardin privatif.

* * * Contactez-moi rapidement pour une visite privée : * * *

Harry HOSPICE

+10

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nHarry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Nom du négociateur : HOSPICE Harry

Prix net vendeur : 224000 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non