Vente Appartement 3 pièces 60 m² Le lamentin (97232)

Au Lamentin, quartier de Pelletier, à proximité de l'Hôpital de Mangôt-Vulcin, des transports et de nombreuses zones d'activités, votre Conseillère Optimhome vous propose un bel appartement T3 de 55,74 m2.

Cet élégant appartement est une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.

Il se compose, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant ainsi un extérieur agréable, d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'une salle d'eau à l'italienne totalement rénovée, et de deux chambres confortables, dont une climatisée.

La résidence est dotée d'un portail électrique et d'un digicode

Le bien est vendu loué avec un loyer de 890 € charges comprises, assurant des revenus dès l'acquisition.

Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et recherché.

Taxe foncière : 1 375 €/an

Copropriété de 24 lots

Charges locatives : 1 030 €/an

Prix de vente 266 500 € - Hors frais de notaire

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 597393 )

Nom du négociateur : SAINT-CYR Marie-Hélène

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant