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Rennes (35000) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788332103
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement Exclusivité - THABOR - T3 - Ascenseur - Balcons et Garage Rennes Exclusivité
Vente Appartement Exclusivité - THABOR - T3 - Ascenseur - Balcons et Garage Rennes
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Vente Appartement Exclusivité - THABOR - T3 - Ascenseur - Balcons et Garage Rennes
Vente Appartement Exclusivité - THABOR - T3 - Ascenseur - Balcons et Garage Rennes
10 photos disponibles 

Description T3 à Rennes

Exclusivité - THABOR - T3 - Ascenseur - Balcons et Garage
Découvrez cet appartement T3 rénové avec soin, offrant un agencement optimisé et un cadre de vie paisible. Idéalement situé dans le quartier Thabor, il dispose de deux balcons, d'un garage et d'une pièce de vie lumineuse.

EXCLUSIVITÉ - THABOR - Élégant T3 rénové par architecte d'intérieur avec ascenseur, garage et double balcon COGIR Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces traversant idéalement situé dans le très recherché quartier Thabor, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement repensé par un architecte d'intérieur séduira par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Il comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant sur l'église Saint-Vincent pour un calme absolu, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un second balcon complète les espaces extérieurs. Un garage privatif vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Un bien coup de coeur alliant confort, élégance et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Année de construction : 1980
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 8442

Précision localisation : Thabor

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 %
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60817876_RL3477
    • Mise à jour 01/07/2026 à 06:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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