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Vente Appartement Rennes hyper centre T3 de 66,45 m² avec travaux Rennes
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Rennes (35000)

173 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58638819_PLM3415-11814
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:57
F
Classe Énergie
394 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/09/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
394 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/09/2023

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Rennes

Rennes hyper centre T3 de 66,45 m² avec travaux
Appartement T3 au dernier étage, offrant une cuisine-salle à manger et un salon lumineux. Situé en centre-ville, ce bien nécessite des rafraîchissements et dispose d'une cave et d'un grenier.

COGIR IMMOBILIER - Rennes centre - Dans petite copropriété XVIIIème - Appartement trois pièces au 4ème et dernier étage - Il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Quote-part travaux dans la copropriété 30 857 euros charge acquéreur. Cave et grenier. Votre interlocuteur: Philippe LE MEN (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Année de construction : 1901
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Charges mensuelles : 83
Numéro de mandat : 7588

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 994 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 878 euros
 

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