Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lyon 1 (69001)

Charmant T3 de 68 m² au sol (62 m² Carrez) offrant une vue dégagée sur la Saône, dans un immeuble ancien de caractère.
L'appartement bénéficie d'une double exposition sur la Saône et séduit par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis.
Entièrement équipé d'une climatisation réversible, il offre un niveau de confort particulièrement rare dans un immeuble datant de 1750. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de l'appartement, y compris lors des fortes chaleurs estivales.
La pièce de vie de 29 m² séduit par son cachet et ses volumes. Parquet de qualité, belles ouvertures et double vitrage créent un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 12,5 m², toutes deux équipées de placards. L'une d'elles bénéficie également d'une agréable vue sur la Saône. Deux grands placards supplémentaires offrent de nombreux espaces de rangement.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie indépendante et WC séparés complètent ce bien.
Faibles charges de copropriété.
À proximité immédiate des Subsistances, de l'Institution des Chartreux, des commerces et des transports.
Un appartement lumineux, plein de charme, offrant le cachet de l'ancien associé à un confort moderne rarement rencontré grâce à sa climatisation intégrale.