Vente Appartement 3 pièces 81 m² Lyon 1 (69001)

Ce duplex de caractère à Lyon bénéficie d'une vue panoramique sur la Saône. Profitez d'une cuisine neuve, d'une chambre avec rangements et d'une pièce voûtée de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

situé dans le 1er arrondissement sur les quai de saône et a proximité du plateau de la croix rousse , au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée, découvrez ce duplex de caractère de 47 m² carrez, complété par une superbe pièce voûtée de 35 m² en sous-sol.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres orientées Ouest, offre une vue panoramique sur la Saône et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux.placards.
La chambre de 12 m² avec rangements, une salle d'eau avec douche a l'italienne . Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal été avec climatisation comme hiver en mode chauffage.
En sous-sol, la pièce voûtée de 35 m², entièrement rénovée (dalle béton, électricité, VMC, peinture à la chaux), offre de multiples possibilités : salon, cave à vin, home cinéma, salle de sport ou espace de réception.
À deux pas des , des Subsistances, de la Croix-Rousse et de toutes les commodités.
Les + :
47 m² carrez + 35 m² de pièce voûtée
Vue panoramique sur la Saône
Climatisation / pompe à chaleur réversible
Cuisine et salle d'eau neuves
Double vitrage performant
Petite copropriété rénovée