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Vente Appartement 2 pièces 30 m² Nantes (44000)

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Description T2 à Nantes

Île de Nantes 2 pièce(s) 30m2
Cet appartement type 2 sur l'île de Nantes, au dernier étage d'une copropriété calme, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Cuisine aménagée et chauffage individuel électrique complètent ce bien.

L'Adresse Saint-Sébastien-sur-Loire vous propose sur l'Île de Nantes entre Vincent Gâche et République, cet appartement de type 2 sur cour, au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal investissement ou premier achat. Réf. SA4512 (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1420

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.9 %
Prix net vendeur : 81730 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 549 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 30m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
  • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Réf. annonce ParuVendu 14496375_SA4512
  • Mise à jour 14/07/2026 à 08:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
461 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
461 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/01/2026

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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