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Albi (81000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788383663
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Albi (81000)

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Vente Appartement appartement Albi
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8 photos disponibles 

Description T2 à Albi

appartement
Découvrez cet appartement deux-pièces à Albi au design soigné et à la rénovation complète. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre apaisante avec salle d'eau. Un bien clé en main, rare sur le marché.

Au deuxième étage d'une résidence soignée et proche du centre-ville, ce deux-pièces entièrement repensé offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument actuelle.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, où les matières naturelles dialoguent harmonieusement avec des lignes modernes.
La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec sobriété et fonctionnalité, idéale pour des moments de convivialité.

La partie nuit a été conçue comme un véritable espace de bien-être : La chambre, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau aux finitions soignées, créant un ensemble cohérent et raffiné.

Rénovation complète, choix de matériaux qualitatifs, volumes optimisés et décoration équilibrée : chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie clef en main, rare sur le marché.

Un bien qui séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.

Numéro de mandat : 13939

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 708.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP962696
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Halles

    Agence immobilière à Albi (81000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    155 Avis

    Citya Les Halles

    Accueil

    80%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14530

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Halles - Albi
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    117 000 €
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    Citya Les Halles - Albi

    Citya Les Halles

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